Le offerte TIM casa ruotano intorno a TIM WiFi Casa: un abbonamento internet con chiamate illimitate e modem, attivabile in fibra FTTH, in fibra misto rame (FTTC e FTTE) oppure, dove la rete fissa veloce non arriva, in FWA sulla rete mobile. I prezzi cambiano con le promozioni; la struttura dei costi e i vincoli restano gli stessi.
Questa guida spiega come è fatto il listino TIM per la casa, cosa arriva al tuo indirizzo, quali voci compongono davvero il canone e cosa controllare prima di firmare. Non riporta i prezzi del mese, che TIM aggiorna di continuo: li trovi sul sito dell’operatore al momento dell’ordine, e con la checklist qui sotto sai come leggerli.
Offerte TIM casa: come è fatto il listino
Il listino che TIM pubblica per la casa (consultato a ottobre 2026) si divide in poche famiglie di offerta. I nomi delle promozioni cambiano spesso, le famiglie molto meno:
| Famiglia | Tecnologia | Cosa la distingue |
|---|---|---|
| TIM WiFi Casa | FTTH fino a 2,5 Giga, FTTC fino a 200 Mega, FTTE fino a 100 Mega | L’offerta base: internet, chiamate illimitate, modem TIM HUB+ o TIM HUB Pro |
| WiFi Casa con TIMVISION | Come sopra | Aggiunge un pacchetto TV che raggruppa più servizi di streaming, in taglie diverse |
| WiFi Casa 10 Giga | FTTH fino a 10 Giga | Modem TIM HUB Ultra, per chi ha la fibra a 10 Giga al civico |
| TIM WiFi Digital | FTTH fino a 2,5 Giga | Modem in comodato gratuito, gestione solo digitale |
| WiFi Casa seconda casa | Secondo copertura | Pensata per un’abitazione usata solo in parte dell’anno |
| Premium 12 Fibra | Fibra fino a 1 Giga | Canone più alto nei primi 12 mesi e più basso dopo, chiamate a consumo |
| TIM WiFi GO e offerte FWA | FWA su rete 5G | Modem 5G autoinstallante; WiFi GO si può spostare da un posto all’altro |
Per chi cerca un’offerta TIM casa tutto compreso, la combinazione più completa resta WiFi Casa con un pacchetto TIMVISION e una o più SIM TIM in famiglia: TIM riconosce vantaggi a chi unisce fisso e mobile, come i giga 5G illimitati sulla SIM. Se il pacchetto convenga davvero lo dice solo il costo totale annuo, come vediamo più avanti.
Fibra FTTH, FTTC, FTTE o ADSL: cosa arriva a casa tua
La stessa offerta TIM WiFi Casa cambia molto in base alla rete che raggiunge il tuo civico. Le velocità massime indicate da TIM nella pagina di verifica copertura sono queste:
- FTTH (fibra fino in casa): fino a 10 Giga in download e 2 Giga in upload, con la velocità che dipende dall’offerta scelta;
- FTTC (fibra fino all’armadio in strada, poi rame): fino a 200 Mega in download e 20 in upload;
- ADSL (solo rame): fino a 20 Mega in download e 1 in upload;
- FWA (fibra fino all’antenna, poi rete mobile): fino a 300 Mega nelle zone coperte dal 5G.
Sulle linee in rame la distanza conta: TIM spiega che su FTTC e ADSL la velocità reale scende con la distanza dall’armadio o dalla centrale e con la qualità dei cavi, mentre sulla FTTH la lunghezza del collegamento non incide sulla velocità massima. Per questo due vicini con la stessa offerta possono navigare in modo molto diverso.
Chi cerca ancora TIM ADSL di solito vive in una zona senza fibra: lì la scelta pratica è tra l’ADSL che resta, la fibra misto rame se arriva e la FWA. Come leggere il risultato della verifica, e cosa fare se il tuo indirizzo non è coperto, lo spieghiamo nella guida su come verificare la copertura fibra TIM.
Cosa include il canone di TIM WiFi Casa
Il prezzo mensile in evidenza sul sito è solo una parte della spesa. Secondo le condizioni pubblicate da TIM, il costo di un’offerta WiFi Casa si compone di più voci:
- contributo di attivazione: in parte si paga all’ordine e in parte è rateizzato nei primi 24 mesi;
- modem a rate: TIM HUB+ o TIM HUB Pro si pagano in un piano di 48 mesi; se esci prima, TIM chiede le rate residue, escluse quelle già scontate dalla promozione;
- chiamate illimitate: scontate per i primi 24 mesi, poi diventano una voce a pagamento del canone;
- sconti temporanei: le promozioni per i nuovi clienti hanno una data di fine, da segnare;
- fattura cartacea: ha un costo mensile in più rispetto a quella digitale.
La conseguenza pratica: a parità di canone pubblicizzato, due offerte possono costare cifre diverse nell’arco di due anni. Prima di firmare chiedi la sintesi contrattuale e somma le voci per 24 mesi. Se vuoi un termine di paragone con gli altri operatori, confronta le offerte internet casa con Billding: parte dalla tua bolletta e confronta le offerte internet e telefonia sui tuoi consumi.
Il modem: comprarlo da TIM o usare il tuo
Il modem TIM arriva già configurato e l’assistenza lo conosce, ma non è obbligatorio: con il modem libero puoi collegare un router tuo, inserendo i parametri che TIM pubblica per i modem di terze parti. Cosa prevede la regola e quando conviene lo trovi nella guida al modem libero; per le impostazioni del modem TIM, dalla password al Wi-Fi, c’è la guida alla configurazione del modem TIM Hub.
Offerte TIM fibra con mobile e TIMVISION
La logica dei pacchetti TIM è la convergenza: più servizi porti sullo stesso operatore, più sconti ottieni sul fisso o sul mobile. I pacchetti TIMVISION si aggiungono a WiFi Casa con un abbonamento annuale alla parte TV, e la SIM TIM abbinata riceve vantaggi sui giga.
Il pacchetto unico ha un vantaggio concreto, una sola fattura e un solo servizio clienti, ma va verificato su tre punti:
- usi davvero tutto: lo sconto convergenza ripaga solo se le SIM e i servizi TV li avresti comunque;
- il prezzo a regime: guarda quanto costa il pacchetto quando finiscono gli sconti, non il primo mese;
- i vincoli si sommano: abbonamento TV annuale, modem a rate e costo di disattivazione nei primi 24 mesi rendono più caro uscire.
Il conto si fa in due minuti: canone mensile per 24, più attivazione, più modem e servizi accessori, per ciascuna alternativa. Quali voci confrontare tra operatori diversi lo spieghiamo nella guida alle offerte internet casa.
FWA e TIM WiFi GO: dove la fibra non arriva
Dove non c’è fibra, TIM porta internet in casa con la FWA (Fixed Wireless Access): la fibra arriva alla stazione radio base e l’ultimo tratto viaggia sulla rete mobile 5G o 4G, senza cavo telefonico. Le prestazioni dipendono dal segnale radio della zona, per questo la verifica di copertura indica velocità diverse a seconda dell’indirizzo.
TIM WiFi GO è la variante portatile: un modem 5G autoinstallante in comodato, che si può spostare tra luoghi diversi. È pensata per chi ha una seconda casa o vuole internet anche fuori dall’abitazione principale. Costi, modem e differenze tra la FWA in abbonamento e quella ricaricabile sono nella guida dedicata a TIM FWA.
Come attivare un’offerta TIM casa
L’attivazione segue sempre gli stessi passaggi:
- verifica la copertura inserendo comune, indirizzo e civico sul sito TIM: è il risultato che decide quali offerte puoi attivare;
- scegli l’offerta e gli eventuali abbinamenti (mobile, TIMVISION) in base a cosa usi;
- completa l’ordine online, al 187 o in un negozio TIM, con documento e codice fiscale;
- se arrivi da un altro operatore e vuoi tenere il numero fisso, indica il codice di migrazione riportato nella fattura del vecchio gestore.
Il passaggio da un altro operatore non richiede la disdetta del vecchio contratto: lo gestisce il nuovo gestore con il codice di migrazione. Tempi e costi li spieghiamo nella guida al cambio operatore per fisso e internet.
Sulla fibra FTTH serve un apparato ONT, che può essere integrato nel modem o installato a parte. La Carta dei Servizi TIM della linea di casa (giugno 2026) prevede che, se hai un modem con ONT integrata, puoi chiedere al 187 un’ONT esterna: l’intervento è gratuito ed entro 5 giorni lavorativi dalla richiesta.
Disdetta e recesso: cosa sapere prima di firmare
La Carta dei Servizi TIM conferma che puoi recedere in qualsiasi momento: chiamando il 187, via PEC, in un negozio abilitato o con il modulo sul sito TIM. Il recesso è libero, ma non sempre gratuito:
- nei primi 24 mesi TIM applica un costo di disattivazione, che dopo i 24 mesi non è più dovuto;
- se il modem è a rate, restano da pagare le rate residue del piano di 48 mesi;
- se hai uno sconto vincolato a una durata minima, uscire prima può farti perdere il beneficio.
Dopo l’attivazione, se la linea va più piano di quanto previsto dal contratto, il riferimento è la misura certificata dell’AGCOM con il software Ne.Me.Sys: secondo l’Autorità, recesso o indennizzo si chiedono solo dopo due misurazioni a distanza di almeno 30 giorni, come spiega la pagina sulla qualità dei servizi di connettività. Come fare il test nel modo giusto è nella guida al test di velocità internet.
Quando un’offerta TIM casa conviene
Un’offerta TIM casa conviene quando la rete al tuo indirizzo è buona e il pacchetto contiene solo ciò che usi. In pratica:
- conviene se hai la FTTH, ti serve un modem già configurato con assistenza diretta e porti in TIM anche il mobile;
- conviene meno se all’indirizzo arriva solo rame lento e paghi il canone pieno per una velocità che non raggiungi;
- va confrontata sempre sul costo di 24 mesi, includendo modem, attivazione e prezzo dopo gli sconti.
Prima di decidere, verifica con Billding quanto spendi per internet e utenze: il confronto è gratuito, copre luce, gas, internet e telefonia e parte dalle tue bollette reali. Per numeri e orari dell’assistenza TIM c’è la guida al servizio clienti TIM.
Domande frequenti
Quali sono le offerte TIM per la casa?
Il centro del listino è TIM WiFi Casa, internet con chiamate illimitate e modem, in fibra FTTH, FTTC o FTTE. Accanto ci sono le versioni con TIMVISION, la 10 Giga, la WiFi Digital gestita solo online, una versione per la seconda casa, Premium 12 Fibra e le offerte FWA, compresa la linea 5G portatile TIM WiFi GO.
TIM offre ancora l’ADSL?
La verifica di copertura di TIM mostra ancora l’ADSL, fino a 20 Mega in download e 1 in upload, dove non arriva altro. Se all’indirizzo c’è la fibra misto rame (FTTC, fino a 200 Mega) o la FTTH, conviene quella; dove manca la rete fissa veloce, l’alternativa è la FWA via rete mobile.
Il modem TIM è incluso nell’offerta?
Nelle offerte TIM WiFi Casa il modem (TIM HUB+ o TIM HUB Pro) si paga a rate. Se si recede prima della fine del piano di 48 mesi, TIM chiede le rate residue. Fanno eccezione alcune offerte, come TIM WiFi Digital e TIM WiFi GO, dove il modem è in comodato d’uso gratuito.
Cosa succede se disdico un’offerta TIM casa prima della scadenza?
Puoi recedere quando vuoi: al 187, via PEC, in un negozio abilitato o con il modulo sul sito TIM, come indica la Carta dei Servizi. Nei primi 24 mesi paghi un costo di disattivazione e, se hai il modem a rate, le rate che restano; dopo i 24 mesi il costo di disattivazione non c’è più.
Come verifico se a casa mia arriva la fibra TIM?
Sul sito TIM la verifica di copertura chiede comune, indirizzo e numero civico e mostra le tecnologie disponibili con le velocità massime. La stessa verifica si può fare in un negozio TIM o con la richiamata gratuita proposta dalla pagina. Per una seconda opinione, la Broadband Map dell’AGCOM indica le reti presenti al singolo indirizzo.
